La
secció primera de la sala del Contenciós administratiu del Tribunal Superior de
Justícia valencià, acaba de notificar l’anul·lació del PAI Marina d’Or Golf
(Mundo Ilusión) , al terme municipal de Cabanes.
Tal
i com ha informat aquest matí el coportaveu de Compromís a les comarques de
Castelló, i regidor a Cabanes, Carles Mulet, el TSJ ha estimat una de les
diverses demandes interposades contra l’anomenat PAI més gran d’Europa, i lleva
la raó tant a la Generalitat,
l’ajuntament de Cabanes com a l’empresa Marina d’Or, dictant-se la sentència
465/2013, i anul·la la resolució de la Comissió Territorial d’Urbanisme de data
23 de abril de 2010, per la qual definitivament s’aprovava l’Homologació i el
Pla Parcial Marina d’Or Golf a Cabanes, actes anul·lats al ser contraris a
dret.
La
denuncia presentada al·legava que l’empresa Construcciones Castellón-Marina
d’Or havia incomplit la Llei de contractes al no publicar-se la proposta de
licitació en el Diari Oficial de les Comunitats Europees així com la falta de
classificació de l’empresa adjudicatària, i la jurisprudència del Suprem estimant
que aquesta publicació era obligada al tractar-se d’una actuació de més de sis
milions d’euros, i per tant l’adjudicació del programa i l’aprovació queden
anul·lades.
Segons Mulet, “ aquesta és la primera
sentència de diverses demandes judicials interposades, i tira per terra una de
les majors barbaritats urbanístiques del litoral europeu, que pretenia urbanitzar 18 milions de metres quadrats. Ara, cal vore com es trasllada
aquesta anul.lació al terme municipal d’Orpesa, ja que si bé la sentència sols
anul·la el projecte de Cabanes, cal recordar que en Orpesa, on recaia un 20%
del PAI es van seguir exactament els mateixos passos i per tant els mateixos
errors, i entenem que l’anul.lació hauria d’afectar-los igualment”
El regidor de Cabanes ha recordat que
des d’eixa aprovació provisional els ajuntaments de Cabanes i Orpesa van
paralitzar l’aprovació definitiva, en la qual s’havia d’aprovar un cop tindre
el vist i plau del Consell, el Programa, demanar els avals a l’empresa i signar
el conveni d’urbanització, i començar a urbanitzar. Els ajuntaments amb
connivència amb l’empresa i el Consell, van optar per no fer res, i aguardar a
temps millors, mentre Cadastre amb el silenci de l’ajuntament, aplicava una
nova ponència de valors al sòl, que ha continuat sent agrícola, però que està
ara tributant injustament com urbà a uns preus abusius, que també han de pagar
plusvàlues per la nova consideració com urbà .
Mulet
ha remarcat que els efectes d’aquesta anul·lació són demolidors ja fan començar
de nou la tramitació del PAI, justament quan l’empresa adjudicatària provisional ha anunciat la seua intenció de renunciar a urbanitzar-lo i sols
preten vendre-ho a inversos estrangers, i ara, amb aquesta anul·lació, les
possibilitats de venda a tercers es dissipen al perdre valor, “ cal estudiar
amb deteniment la transcendència de les repercusions, però en primer terme és
una garrotada en tota regla al Consell, els equip de govern de Cabanes del PP
amb el suport del PSOE en el seu dia a l’aprovar aquest projectes, i en
especial a l’empresa Marina d’Or, ara, l’equip de govern de Cabanes haurà
d’explicar què pensa fer amb els cobraments d’un bàrbar IBI que no té ara el
més mínim valor de mercat; si pensa retornar el cobrat, si pensa acceptar d’una
les nostres insistents mocions que exigeixen a aplicar correccions i mesures
en els cobraments,etc”
Per
al portaveu ecosocialista “ ara és el moment de replantejar-se el model, en PAI
anul·lat, l’empresa incapacitada econòmica per tirar endavant el PAI, la quan
no pot ni en somnis presentar l’aval necessari per fer-se càrrec, el urbanisme
en estat de paràlisi a tot el país... una crisi bestial, no té sentit
recomençar de zero el mateix PAI amb les mateixes pretensions urbanístiques de
quan la bogeria urbanística estava en el seu punt àlgid, aquesta sentència ha
de marcar un punt d’inflexió”
Ara,
les parts tenen 10 dies per presentar un recurs de cassació al Tribunal Superior
“ esperem que l’ajuntament de Cabanes, part afectada, no continue malgastant
els diners dels veïns anant al Suprem, si ho ha de fer agú que siga l’empresa”
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada