La Generalitat y Fomento frenan la nueva ciudad del Golf de Marina D'Or

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/717904/08/08/La-Generalitat-y-Fomento-frenan-la-nueva-ciudad-del-Golf-de-Marina-DOr.html

Frenazo a la expansión de Marina D'Or. La Generalitat de Valencia y el Ministerio de Fomento han paralizado el desarrollo del complejo urbanístico que la promotora está desarrollando entre Oropesa y Cabanes (Castellón). La compañía lleva dos años comercializando los apartamentos del complejo, conocido como Marina D'Or Golf y que ocupará una superficie de 18 millones de metros cuadrados, con hoteles, colegios y centros comerciales.

Según el informe del Servicio Territorial de Ordenación del Territorio al que ha tenido acceso elEconomista, para la aprobación definitiva es necesario que subsanen una serie de informes que han sido devueltos a la empresa como desfavorables. Además, al expediente todavía le faltan una serie de requisitos que se consideran imprescindibles como son: la declaración de Impacto Ambiental, que figure la reserva de vivienda protegida y una justificación del cumplimiento de la ley reguladora de Campos de Golf de la Comunidad Valenciana.

Hasta el momento Marina D'Or ha recibido informes desfavorables de la Unidad de Carreteras del Estado, de la Oficina del Plan de Carreteras de la Consejería, de la unidad de vías pecuarias, de la sección de Carreteras de la Diputación valenciana y de la Consejería de Educación.

Valoraciones negativas

Ha pasado más de medio año desde que la Generalitat comunicó la situación en la que se encontraba la tramitación del complejo y, a pesar de ello, Marina D'Or tan sólo ha conseguido un informe favorable de la Confederación Hidrográfica del Júcar, que considera que "existen suficientes recursos hídricos para abastecer al complejo y se dan por válidas las medidas para corregir y paliar los riesgos de inundación" según informa la propia compañía.

"De lo revisado en el estudio de tráfico aportado, se deduce que en el mismo se dan como ejecutadas y en servicio actuaciones que está previsto ejecutar tanto por el Ministerio de Fomento como por la Consejería de Infraestructuras y Transporte, que en el presente momento no tienen ni tan siquiera proyecto de construcción en redacción, por lo que no se puede establecer en ningún caso la fecha de inicio de las obras" explica Fomento, preocupado por el impacto en la zona. Pero los informes desfavorables del ministerio de Fomento y la Generalitat de Cataluña no son el único problema con el que se está encontrando Marina d'Or para su desarrollo. El último escollo ha sido la aparición de restos arqueológicos en la zona.

Restos arqueológicos

La existencia de un poblado ibero en el entorno de la Torre de la Sal, en Castellón, era conocida desde principios del siglo pasado. Con la aprobación del Plan de Acción Integrada (PAI) de la zona, en diciembre de 2005 se dibujó un área de vigilancia y se programó una investigación arqueológica sistemática para sacar a la luz los restos del poblado. Los trabajos están dirigidos por el arqueólogo Enric Flors, director de la Fundació Marina D´or, bajo la supervisión de la Conselleria de Cultura y el asesoramiento técnico de la Universidad de Valencia y la Politécnica de la misma localidad.

El perímetro de protección que se ha acotado, hasta el momento, es de 60.000 metros cuadrados, de los cuáles 40.000 están dentro del PAI y el resto en zona marítima. En concreto, tres de las 38 manzanas del complejo se quedarán sin edificar. La empresa ya tenía prevista una zona para un gran parque público, sin embargo, los hallazgos encontrados por los arqueólogos han obligado a ampliar la zona ajardinada en otros 4.000 metros cuadrados más.

Marina d'Or propuso en marzo una modificación puntual del PAI a la Generalitat y ayuntamiento con el fin de integrar la reserva arqueológica. También afirmó que el hallazgo "no precisa reducir el número de viviendas previstas para integrarlo adecuadamente".

Marina D'Or, paradigma del turismo, no escapa a las crisis del ladrillo

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/703469/08/08/Marina-DOr-paradigma-del-turismo-no-escapa-a-las-crisis-del-ladrillo.html

7 comentarios

Apartamentos en primera línea de playa y buen tiempo todo el año es la receta que en los últimos años contribuyó al éxito del complejo de vacaciones Marina D'Or, en la costa castellonense, que no ha podido escapar a la crisis del sector inmobiliario. Símbolo de la edad de oro del 'boom' de la construcción en España de la última década, la promotora inmobiliaria no tardó en construir su "ciudad de vacaciones" en la localidad de Oropesa del Mar.

Más de 10.000 apartamentos que se vendieron rápidamente y cinco enormes hoteles enmarcan un trecho de playa, cada uno con su piscina, formando una especie de paraíso del turismo para miles de familias españolas de clase media.

Las ventas disminuyen un 60%

Victoria, una jubilada de Madrid que se instala en la playa desde primera hora de la mañana, no ahorra elogios para este complejo, donde "el servicio es perfecto y no hay inseguridad, por las camaras de videovigilancia". A unos metros de ella, Francisco, padre de familia de 35 años que ha alquilado un apartamento por 900 euros semanales, está algo decepcionado: "Me imaginaba algo más cuidado". Y confirma que incluso en la costa se nota la crisis económica, con "muchísimos carteles de 'Se vende', y los restaurantes medio vacíos".

Marina d'Or no se ha librado de la crisis que desde hace meses sufre el sector de la construcción de viviendas en España. El beneficio de este grupo cayó casi un 50% en 2007 y las ventas de apartementos bajaron un 60%. Un millar de empleados se han quedado sin trabajo, sobre todo obreros extranjeros con contratos temporales, y la gran campaña publicitaria de los últimos años ha desaparecido.

"Es más difícil vender pisos ahora", reconoce el presidente de Marina D'Or, Jesús Ger, en una entrevista escrita a la AFP. Ger, ex vendedor de colchones de 62 años, ejemplo de los "nuevos ricos del ladrillo", explica estos malos resultados por las "dificultades de financiación que encuentran las familias interesadas en adquirir una vivienda".

Enrique, de 76 años, confirma que hay cada vez más propietarios que "compraron por especulación y ahora quieren vender absolutamente". "Pero tienen los dedos cogidos, han bajado mucho los precios y no encuentran vendedor", según este jubilado, que desde hace cinco años pasa la mitad del año en el complejo.

Próximo proyecto: Marina D'Or Golf

Sin embargo, Jesús Ger es optimista y asegura que su grupo saldrá a flote gracias a sus proyectos en todo el mundo que incluyen Argentina, Brasil, Ecuador, Marruecos, Bulgaria, México, Panamá y República Dominicana.

"Somos prudentes en el inicio de nuevos proyectos de obras", según Ger, que espera ahora que las autoridades regionales aprueben su último plan, la construcción de la "mayor ciudad de vacaciones de Europa", Marina D'Or Golf.

Antes de su construcción, este proyecto que incluye siete hoteles de lujo en 18 millones de metros cuadrados ya ha sufrido los ataques de los ecologistas. Greenpeace lo incluyó en su lista de "puntos negros" de la costa española en su último informe y recuerda que este nuevo complejo, que incluye tres campos de golf, está proyectado en una de las regiones más secas del país.

Iniciativa considera que Anticorrupció hauria d’investigar al vicepresident de la Diputació, Francisco Martínez

Mulet remarca que no ha explicat el seu enriquiment espectacular, ni la donació de 12 finques rústiques en el terme de Vall d’Alba.

El representant d’Iniciativa del Poble Valencià a les comarques de Castelló, Carles Mulet, ha valorat que després que l’audiència provincial haja rebutjat la demanda interposada pel vicepresident de la Diputació i alcalde de la Vall d’Alba, Francisco Martínez, per una suposada vulneració de la imatge, en la campanya electoral on un spot feia referència al cas de la donació de dotze finques rústiques en el seu municipi.

Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Iniciativa demana a Fabra que deixe d’obstaculitzar el treball de la justícia en el seu cas.

Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Iniciativa per Cabanes reclama a la Conselleria un pla contra la mosca de les bresquilles.

Mulet afirma que la collita d’enguany està patint el mal de la ceratitis, mentre ni agricultura ni ajuntament prenen cartes en l’assumpte, i es demana un distintiu de qualitat i la lluita biològica contra la plaga..

El regidor d’Iniciativa a Cabanes, Carles Mulet, ha afirmat que la seua formació demanarà per mitjà del Grup Parlamentari en les Corts Valencianes, mesures a la Conselleria d’Agricultura, per fer front al problema de “la mosca” en el conreu de bresquilles del municipi.

Segons Mulet “ venim defensant des de fa temps la necessitat d’obtindre un distintiu de qualitat per la producció de la bresquilla de Cabanes, el més apreciat producte agrícola del municipi, que obté renom i reconeixement al llarg de les nostres comarques.

Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Fiscalia remet les Diligències pel cas dels Censos de Cabanes, al Jutjat número 3

Mulet afirma que aquest acte d’ economia processal ajudarà a agilitzar encara més el procés.

Tal i com era previsible, el Fiscal en Cap de l’Audiència Provincial de Castelló, ha anunciat que les Diligències d’Investigació Penal obertes contra l’alcalde de Cabanes, tres nebots seus, i dos dirigents del PP local, pel cas de l’empadronament fraudulent de persones de vall d’uixó en domicilis dels denunciats, són remeses al Jutjats d’Instrucció número tres de Castelló.

Es donava la circumstància que tant la Fiscalia, per la seua part, com els Jutjats, estaven investigant el cas, fet que estava produint una multiplicitat de la tasca, que amb aquest remissió per part de la Fiscalia als jutjats, queda acumulada i unificada en les Diligències d’Investigació Penal del Jutjat número tres.

Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Iniciativa adverteix al Consell que cap projecte d´incineradora obtindrà el consens social.

Mulet lamenta que es torne a l´ambuiguitat respecte al projecte paralitzat de Vall d´Alba, i que es continue apostant per aquest model

El portaveu d´Iniciativa a les comarques de Castelló, Carles Mulet, ha advertit avui al Consell, que cap projecte d´incineració de residus tindrà el consens social a les comarques de Castelló, després de les paraules del director general de Canvi Climàtic de la Conselleria de Medi Ambient, Jorge Lamparero el qual va defensar l´opció d´incinerar els residus, i no va descartar el projecte paralitzat a la Vall d´Alba.

En aquest sentit, Mulet ha afirmat que ” si la condició que vol posar el PP per a ubicar incineradores en les nostres comarques és el conses social, ja pot apuntar-se en l´agenda que aquest no l´obtindrà, donat que ja ha quedat clar en reiterades ocasions l´enorme rebuig social que provoca aquest tipus d´instal·lació.

Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Iniciativa demana establir un servei de rodalies de Castelló al Nord, almenys durant la campanya estival.

Mulet afirma és imprescindible una solució definitiva per la connexió viària entre la Plana i el Maestrat, i demana mesures per fer front al caos viari que es genera en estiu.

El portaveu d’Iniciativa a les comarques de Castelló, Carles Mulet, ha tornat avui a defensar la necessitat inajornable d’establir un servei de trens de rodalies entre Castelló i Vinaròs, i ha apuntat que la prova d’aquest hauria de ser ara en plena temporada estival.

Segons Mulet “ estem patint, com cada estiu, una important i indesitjable saturació viària, on la N-340 va molt per damunt del que seria optim, causant problemes en els trams de Benicarló-Vinaròs, i sobre tot en l’entrada de Castelló. Altres anys, s’ha dut terme mesures transitòries com ara desviar gratuïtament als camions de la N-340, per l’AP-7 entre Castelló i Orpesa.

Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Lluna plena sobre la Vall d'Usera

Iniciativa lamenta que 6 setmanes després de l´escàndol Pallardó, ningú done explicacions en el PP

http://iniciativapercastello.wordpress.com/Mulet afirma que els conservadors volen aplicar com sempre la tàctica de l´estruç fins que passe d´actualitat.

El portaveu d´Iniciativa a les comarques de Castelló, Carles Mulet, ha lamentat avui, que sis setmanes després de l´esclat de l´ escàndol del cobrament de quilometratge presumptament fraudulent, per part de la Diputada Provincial i regidora de Borriana, Esther Pallardò, ningú haja donat cap explicació, justificació ni disculpa.

Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Balances fiscals

Per fi el Govern Central ha fet públic, d’aquelles maneres, les balances fiscals, és a dir, què aporta cada comunitat autònoma a l’Estat i que en rep després. I, no ha sorprés a ningú, els valencians son dels que més aportem, i a proporció, menys ens retornen. El que ja sabiem. El PP, que quan ha governat l’Estat ha estat completament d’acord amb aquest injust sistema, fa el paper ara de reinvidicar perifèric contra el centralisme “ que ens roba”, i els altres ens diuen que s’ha de millorar el sistema, però hem de ser solidaris. I és clar, solidaris ho hem estat sempre, i ho continuarem sent, però, quan seran solidaris amb nosaltres?, és un tòpic, però és veritat, mentre amb el que paguem nosaltres fan autovies enormes, completament gratuites per a altres comunitat autònomes, ací, gràcies al PP i al PSOE continuem pagant, per exemple una autopista de vergonya.

És un debat que no es nou, encara que ara a algú li sone per primer cop, per tant, benvinguts a ell, i a vore si s’aconseguix anar cap a un model territorial solidari però just en el que aporta cadascú.

No estaria igualment malament que des de Diputació, per exemple, es fera un estudi del que aporta cada poble, i del que rep a canvi. Què aporta no només en diners, sinó en paisatge, medi ambient, patrimoni històric; que ha aportat durant els segles; (migracions de població, matèries primeres...) i què reben a canvi ; fems, eòliques, presons..., un clar desequilibri. Perquè si parlarem de diners, casos com els de Vall d’Alba trencarien totes les balances existents, que demostraria com d’arbitrari i partidista és el model de finançament dels municipis.

Cabanes “regala” amb els vots de PP i PSOE més de 43.000 m2 de sòl dotacional per la dessaladora de Marina d’Or

Mulet critica la cessió gratuïta del sòl municipal per una dessaladora que només beneficia als interessos d’un sòl empresari
Els vots favorables del PP i PSOE a Cabanes, va aprovar ahir la cessió gratuïta de dos parcel•les de titularitat municipal catalogades com sòl dotacional ( parcel•la S.ID superfície 5927.36m2 i parcel•la S.RD1 37268.2368m2, total, 43197,5968 metres quadrats en el PAI Torre la Sal, per a que ACUAMED (Ministeri de Medi Ambient); puga construir la futura dessaladora que ha d’abastir els PAIS Torre la Sal, Marina d’OR i Marina d’Or Golf- Mundo Ilusión, tots ells tres de la mateixa empresa.

D’aquesta manera, de nou el PP contradiu el discurs oficial de demonitzar les dessaladores, i es va mostrar contentíssim de donar gratuïtament al Ministeri aquesta ampla extensió de terreny, just al límit amb el terme municipal d’Orpesa.

Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Iniciativa recrimina que la presència de música en valencià al FIB tornarà a ser nul·la

http://iniciativapercastello.wordpress.com/2008/07/18/iniciativa-recrimina-que-la-presencia-de-musica-en-valencia-al-fib-tornara-a-ser-nul%c2%b7la/

FVMP i secretaria de Cabanes donen la raó a Iniciativa, i rebutgen la petició d’EUPV de dissoldre el Grup Municipal ecosocialista

clica sobre l’enllaç per llegir l’informe en alta resolució

informe-fvmp001

L’alcalde de Cabanes ha retés durant més de 15 dies els dos informes contraris a la seua intenció de dissoldre el Grup Municipal ecosocialista.

La persecució que l’actual “direcció” d’EUPV està fent dels grups municipals formats per gent expulsada o obligada a abandonar el partit, està eixint-los en la seua contra. Així, Cabanes ha estat el darrer en pronunciar-se en contra de la pretensió de dissoldre el Grup Municipal de la coalició “EU-Verds-IR: Acord Municipal d’Esquerres i Ecologista”, en el qual, des del partit liderat per la diputada trànsfuga Glòria Marcos, es demanava que el regidor obtés per la coalició tinguera precisament el tractament de trànsfuga, passat al Grup de no adscrit.

Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Iniciativa lamenta la manca d’ajuts del Consell als damnificats per l’incendi de l’Alcalatén, i demana en les Corts la relació d’inversions fetes.

Els ecosocialistes critiquen que la Generalitat estiga posant en joc l’ajut del Govern Central.

La falta de compromís per part del Consell, a sufragar tal i com pertoca, en un 50% del pla econòmic per pal·liar els efectes de l’incendi de l’Alcalatén de l’any passat, que va afectar a 6 municipis d’aquesta comarca, posa en perill l’altra 50% que invertirà el Govern Central, prop de 3 milions d’euros.

Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Els ajuntaments de Cabanes i Orpesa paralitzen l’aprovació del PAI Mundo Ilusión al no presentar la documentació requerida per Educació

Document conselleria (clica ací per vore’l)

Iniciativa considera que al PP dels dos municipis l’interessa que el PAI quede congelat .

En una resposta parlamentària a la diputada autonòmica d’Inicitiva, Mireia Mollà, s’exposa com la Conselleria d’Educació ve reiterant als ajuntaments de Cabanes i Orpesa, que han d’entregar documentació pendent, si volen que aquest departament informe positivament sobre el PAI, informe, entre altres molts, del que falten per remetre per les corporacions municipals.

Aquest nou requeriment, torna a posar en evidència les continues declaracions victimistes del PP dels dos municipis, que acusa a la Conselleria de Medi Ambient de paralitzar la tramitació del projecte.

Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Medi Ambient reconeix la il·legalitat del PAI Torre la Sal de Marina d’Or, però no actua

Resposta Conselleria PAI Torre la Sal ( clica sobre l’enllaç per llegir-la)

Conselleria ha advertit en dos ocasions que no es podien concedir les llicències d’ocupació del PAI, que finalment es van donar ilegalment per silenci positiu,

El passat 17 de maig, finalitzava el termini que la Conselleria de Medi Ambient donava a l’ajuntament de Cabanes, per a que explicara per què havia donat per silenci administratiu, les llicències d’ocupació de Torre la Sal de Marina d’Or, tot i els advertiments de la Conselleria que podia anular-los i obrir un contenciós contra l’ajuntament. Segons la resposta parlamentària a la diputada autonòmica d’Iniciativa, Mireia Mollà, en data 26 de juny, més d’un mes després, l’ajuntament no havia respost. Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Iniciativa considera que Rajoy es va autoinculpar ahir en el Cas Fabra, i sentència d´aquesta manera el seu futur polític

Mulet “si per a Rajoy Fabra és un exemple a seguir en política i com a ciutadà, poc més es pot dir del nivell ètic i moral del lider estatal dels conservardors”.

El representant d´Iniciativa del Poble Valencià a les comarques de Castelló, Carles Mulet, ha afirmat avui, que les paraules d´elogi del president estatal del PP a Carlos Fabra, president la de Diputació de Castelló, més que presumpte defraudador d´Hisenda i imputat en múltiples delictes de tot tipus, al qual, Rajoy considera ” com a ciutadà i polític exemplar”, demostra la baixesa moral d´aquest, i l´insult cap a la resta de la ciutadania”. Llegeix la resta d’aquesta entrada »

Spot Botella. Iniciativa del Poble Valencià