Iniciativa per Cabanes tem que l’afany recaptatori del PP estiga darrere la negativa a aturar la nova ponència de valors del PAI Mundo Ilusión-Marina

Mulet va presentar una moció per exigir totes els gestions possibles per evitar que els veïns comencen a pagar com a urbà un sòl erm i sense expectatives.

El regidor d’Iniciativa a Cabanes, Carles Mulet, ha afirmat que la negativa del PP a aprovar una moció presentada en el ple del passat dijous, on simplement es sol·licitava als tècnics intentar aturar que des de cadastre es qualificar el sòl afectat pel pai com a tributable quant a IBI, que potser darrere de tot estàn les ànsies del PP en poder exprimir encara més als veïns per poder continuant malgastant en propaganda, protocol, defenses jurídiques contra els propi veïns, o els sous dels 7 membres de l’equip de govern, que no ha estat capaços de retallar-se el salari”.

Mulet ha recordat que existeixen precedents com els de sector i PAIS aprovats fa anys, però completament paralitzats, on als veïns se’ls està cobrant com a sòl urbà, i cada any han de pagar l’IBI malgrat la falta de viabilitat de les actuacions previstes .

Quan Iniciativa va presentar la moció, el PP es va negar en ple en secundar-la, tot i la asèpsia de la mateixa en el propi qüestionament del model urbanístic i del propi PAI “ es van excusar en que era una realitat que ultrapassava la competència municipal, demostrant que no els preocupa gens ni mica que a partir del proper any, els milions de metres quadrats afectats pel PAI, comencen a pagar com a sòl urbà, a pesar que el pronòstics més optimistes de l’empresa diuen que el PAI no serà realitat en 25 anys; per tant, es pot estar pagant 25 anys, o més, per grans extensions de sòl realment agrícola, com si aquest ja estiguera urbanitzat. El PP com sempre, només preocupat en recaptar per a després malgastar. Si s’aplica una nova ponència de valors, es pot arruïnar a moltes famílies”

Adjuntem text de la moció

Carles Mulet i Garcia, regidor portaveu del Grup Municipal d’Iniciativa, presenta la següent moció per a que siga debatuda en el proper ple ordinari

MOCIÓ PER ASSEGURAR NO HI HAJA UNA NOVA PONÈNCIA DE VALOR DE SÒL EN EL PAI MARINA D’OR GOLF.

La recent aprovació del PAI Marina d’Or Golf, tot i els problemes de l’empresa promotora i la crisi del sector immobiliari, i vist precedents existents al poble, ha alçat la veu d’alarma, davant una possible actualització dels valors cadastrals del sòl afectat que podria passar a ser catalogat a efectes fiscals com a sol urbà.

Podem, per tant, passar-nos anys sense que aquest PAI es desenvolupe, però en canvi, com si ha passat en l’S-10, que es comence a tributar com a sòl urbà, i que els veïns hagen de pagar l’IBI durant anys.

Per eixe motiu es proposa la següent moció.

Primer. El ple de l’ajuntament demana als tècnics municipals desenvolupen en especial urgència totes les mesures possibles per demanar a Cadastre que no aplique cap nova ponencia de valors a aquest PAI i que continue a efectes fiscals exempte de pagar l’IBI.

Mulet “ Fabra, Camps y Rajoy han transformado al PP en algo más parecido a una asociación de malhechores que a un partido democrático”

Iniciativa censura la falta de reacción ante casos que ya no se pueden esconder tras la escusa de la presunción de inocencia

El portavoz de Iniciativa a las comarcas de Castelló, Carles Mulet , manifestado hoy que es preocupante la deriva del PP, después de la petición por parte de la Fiscalía Anticorrupción se juzgue por fin al presidente de la Diputación Provincial de Castelló, Carlos Fabra, por varios delitos fiscales contra la hacienda pública, cohecho y tráfico de influencias.

Según Mulet “el caso Fabra, después de seis años, se ha convertido en un sainete que demuestra la perversión política de los conservadores a la hora de exigir responsabilidades a sus dirigentes implicados en casos graves de corrupción; para llegar a la desvergüenza del Caso Gürtel, hemos de tener como primera estación el comportamiento inmoral e irrespetuoso con la población en el Caso Fabra”.

Para el portavoz ecosocialista “el PP está pervirtiendo las instituciones democráticas y dejándolas como unos zorros, con el fin de atrincherarse en los cargos después de haberlos pillado con las manos en la masa, por eso, que ahora la Fiscalía Anticorrupción termine su investigación pidiendo el procesamiento de Carlos Fabra por gravísimos delitos, y que nadie en el PP tenga el valor de pedir el cese Fabra, demuestra como la corrupción es algo que está ya asumido por el PP como marca de la casa, como uno de los privilegios que se auto otorgan”.

Mulet ha afirmado que “una cosa es ampararse en la presunción de inocencia, mientras las pruebas no son firmes, pero cuando son demoledoras de gravísimos delitos, hay que tener un mínimo de vergüenza y no arrasar tras de si a las instituciones democráticas. Poner en cuarentena a los presuntos delincuentes y evitar asi el descrédito de toda la clase política”.

Según el portavoz de Iniciativa “aquí, acaban pagando los platos rotos los actores secundarios, como Ricardo Costa, pero los presuntamente grandes delincuentes como Fabra y Camps, continúan en sus cargos. Y lo que están consiguiendo, Fabra y Camps por su deshonrada actuación y asunción de responsabilidades, y Rajoy y todo su equipo por el amparo moral, es que su partido, cada vez se asemeje más a un lobby o asociación de malhechores, antes que a un partido político democrático y honrado”

Cabanes; el PP veta la proposta d’Iniciativa de pagar als propietaris afectats pel Parc Temàtic Mundo Ilusión

La il·legítima majoria absoluta del PP evita s’aprove la moció que demanava suspendre el Conveni de Colaboració interadministrativa.

En el ple d’ahir, la majoria il·legítima del PP (aconseguida amb el cens fraudulent) va impedir prosperar la moció d’Iniciativa que demana suspendre el Conveni signat amb la Generalitat, referent al Parc Temàtic Mundo Ilusión. Amb l’argument que el PP estava a favor del PAI i del Parc Temàtic (¿?), han votat en contra.

Des d’Iniciativa, s’ha lamentat que la dreta extrema del PP continue sense posar els peus a terra en tot el referent a l’urbanisme “ l’època del tot val ha passat, i cada dia hi ha més preocupació entre la ciutadania pels efectes reals de tots els desoris que han aprovat PP i PSOE a l’ajuntament, i ací, el PP mira cap a un altre lloc de nou”

Carles Mulet i Garcia, regidor portaveu del Grup Municipal d’Iniciativa, presenta la següent moció per a que siga debatuda en el proper ple ordinari

SUSPENSIÓ DE CONVENI DE COL·LABORACIO INTERADMINISTRATIVA MUNDO ILUSION

El Conveni firma en 13 d’octubre per l’alcalde del municipi, junt al seu homoleg d’Orpesa, la Generalitat i la Diputació de Castelló, esdevenia ja un tracte injust i discriminatori.

Mentre es va expropiar als propietaris del sòl afectat per Parc Temàtic Terra Mítica a Benidorm, ací, amb Mundo Ilusión el que es planteja és que els propietaris li regalen, sense res a canvi, a l’administració 800.000 m2 quadrats.

Aquest conveni es justifica en el suposat interés de totes quatre administracions per promoure el Parc Temàtic. La Societat Projectes Temàtics de la Comunitat Valenciana, segons de l’Acord del Consell de la Generalitat Valenciana de data 30 de juliol de 2002, aposta pel projecte impulsat per la Generalitat, consistent en la implantació en la província de Castelló d’un centre d’oci dedicat al món de la màgia i el circ.

Així, doncs, en 2004 es va firmar el conveni amb el compromís que la Generalitat a través de la Societat Projectes Temàtics de la Comunitat Valenciana. SA, redactarà i executara el projecte del Centre d’Oci Mundo Ilusión .

Des d’aleshores, el Consell s’ha dedicat a paralitzar, congelar, contradir-se, condicionar el projecte a la inciativa privada i ja no a la pública; és a dir, ha estat el Consell qui ha trencat el conveni i l’ha deixat de facte sense valor.

Per tant, mantenir aquest acord, per a que no hi haja cap garantia que si es desenvolupa el PAI, i els propietaris hagen de cedir els 800.000 al Consell, per a que després no es sàpiga si es va a fer un Parc Temàtic o no, és furtar-li la propietat als veïns per a uns fins que ni es coneixen.

Per això, es proposa elevar al ple el següent acord:

Primer. El ple de l’ajuntament de Cabanes proposa la suspensió temporal del Conveni interadministratiu mentre no hi hagen garanties de que el Consell vaja a impulsar realment el Parc Temàtic.

Segon. L’ajuntament de Cabanes insta a la revisió de les clàusules d’aquest Conveni, i proposa que el sòl a aportar per al Parc Temàtic siga adquirit o bé pel Consell, o bé pel capital privat que tinga interés en desenvolupar-lo, pagant als seus propietaris el valor del sòl actualitzat.

CAbanes , a 25 de juny de 2010 Gabinet de premsa d’Iniciativa,

Iniciativa per Cabanes censura que el PP no vulga retallar els sous quant tots els regidors cobren de l’ajuntament

Mulet pregunta per que no imiten el que estan fent tots els alcaldes i regidors.

El regidor d’Iniciativa a l’ajuntament de Cabanes, Carles Mulet, ha manifestat avui que és una nova d’indecència política com els 7 regidors del PP, no s’haguen plantejat emular el que està fent tota la classe política, i rebaixar-se els sous.

Segons Mulet “ tot i ser un poble de sols 3000 habitants, els 7 regidors del PP ( i sols ells) cobren de l’ajuntament, 5 d’ells amb dedicació parcial, un amb dedicació sencera, i l’alcalde que també cobra dedicació total, sous als quals cal sumar el que reben per les Juntes de Govern Local ( quasi setmanals) i assistències a Plens i Comissions Informatives”.

Per al regidor ecosocialista “ el PP no tingut cap problema en aplicar el Decretàs del Govern Central, i retallar als funcionaris el seu salari, sense buscar alternatives com ja estan fent alguns ajuntaments. Però a l’hora de tocar-se el sou, com a mostra de solidaritat, de contenció de la despesa el tema no va amb ells, de fet, si no els haguérem preguntat avui en el Plenari, no hagueren fet ni la més mínima menció. L’alcalde ha excusat que no pensa aplicar eixa mesura perquè no està obligat”.

Per al regidor d’Iniciativa “és preocupant que mentre cada dia són més els cabanyuts i cabanyudes en l’atur, en precarietat laboral, que mentre el PP destroce la indústria local com en el cas de la peladora i trencadora d’ametles emigrada a Vall d’Alba, que l’ajuntament no presente cap pla d’austeritat, que comence per l’abusiva situació de que tots els regidors estiguen cobrant; si estem treballant per al poble, ho estem fent de manera voluntariosa i no per treure un benefici, o no?”.

Cabanes, a 24 de juny de 2010 Gabinet de premsa d’Iniciativa,

Mulet “ desplaçar els residus del Maestrat a Xixona demostra el fracàs de la política del PP i PSOE en la matèria”

Els ecosocialistes remarquen que els ciutadans hauran de pagar els viatges que les deixalles faran al llarg de tot el País El portaveu d’Iniciativa a les comarques de Castelló, Carles Mulet, ha afirmat avui de desastrós i fracàs absolut que el fet que la solució que done ara el Consell a la crisi de les “basures” creada pel PP i el PSOE al Baix Maestrat, siga dur-les temporalment a Xixona “ milers de tones de residus creauran de nord a sud el País Valencià, i això no eixirà de bades als contribuents dels 49 pobles del Pla Zonal I, sinó que les factures que ara paguen es dispararan”. Mulet ha responsabilitzat d’aquest fet tant al PP com el PSOE “ la política del “pasteleo” els va fer pactar una ubicació de l’abocador i planta de tractament en una zona no gens apta, com ara la partida de la Bassa de Cervera, municipi governant pel PSOE. Ara, gràcies a l’encabotament i les males maneres, la planta de tractament i l’abocador no estaran en la mateixa ubicació, i tot i estar dins del mateix terme municipal hauran de desplaçar de nou els residus, i de nou, això ho hauran de pagar els contribuents, que ja han vist com el projecte de Cervera, que costava 110 milions d’euros ja s’ha encarit 140” . I el més preocupant, segons el portaveu ecosocialista, és que durant aquests anys, no s’ha pogut fer absolutament, per l’entestament de PP i PSOE ( ajuntaments i Diputació i Consell, per instal·lar per la força la planta en un lloc que posava en perill els aqüífers de tota la comarca, és a dir, la salut de tots i totes. “ és imperdonable haver jugat d’aquest manera amb la salut pública, i és imperdonable la imprevisió que a hores d’ara, després de tants anys de paràlisi, no hagueren pres cap mesura transitòria davant el problema que se’ls venia damunt amb la saturació de l’abocador de Vilafranca. Com sempre, la resposta, la més insostenible, fer centenars de quilòmetres amb els residus. I tot això, a pagar-ho, els contribuents, als quals se’ls dispara la factura anys rere any” Mulet ha incidit en que la política del PP i PSOE és un absolut fracàs “ El Pla Integral de Residus, el que proposa no és precisament fomentar la reducció i generació de deixalles, i es marca com a assumible que poguem estar generant, per persona i dia quasi un quilo i mig de residus. Ni una sola menció a reduir, racionalitzar, minimitzar. I després que s’estiguen proposant fins a quatre incineradores, alguna d’elles a les comarques de Castelló; la solució no pot ser continuar amb aquest ritme de generació, i després o bé soterrar cada dia més tones, o cremar-les. A algú li interessarà aquesta opció, perquè a més tones més negoci, més diners dels contribuents que es trauen per embutxacar-se-les, però això és una irresponsabilitat que ens du cap a la total insostenibiltat. On que ara es desplacen les basures tants quilòmetres és una clara mostra”

Mundo Ilusión: Consell respon a Iniciativa que l’empresa té 8 anys per fer el PAI i no 25 com s’ha dit

El grans dubtes generats per l’aprovació del PAI Marina d’Or Golf-Mundo Ilusión, en plena crisi econòmica i final de l’esclafit urbanístic, va fer que la diputada d’Iniciativa i portaveu adjunt de Compromís, Mònica Oltra, presentara davant de la Mesa de les Corts un seguit de preguntes parlamentàries sobre el futur d’aquest gegant urbanístic.

Oltra va preguntar quin termini tenen les obres d’aquest PAI un cop comence la primera fase, i quines fases i termini d’execució es plantegen per a aquest PAI. Al qual el Conseller de Medi Ambient respon que les fases i terminis són els previstos en les normes dels plans que van ser aprovats per la Comissió Territorial d’Urbanisme de Castelló, i publicades a data 6 de maig de 2010, on es diu que el Termini previst per l’execució de les obres d’urbanització de la totalitat de les fases és de 8 anys, i no de 25 com ja ha anat llançat l’empresa adjudicatària del PAI “ Plantejar aquest montre de 18 milions de metres quadrats, en sols 8 anys, quan ja hem vist que han estat incapaços de concloure en temps i forma altres actuacions començades a Cabanes i Orpesa, és com a mínim temerari. Altra cosa és que l’empresa ja estiga avançant l’estratègia pensada, que pot ser colgar el projecte a base de pròrrogues i incompliment, fet que demostra l’error a l’hora d’adjudicar el PAI a una empresa insolvent i incapaç” ha apuntat el regidor del partit a Cabanes, Carles Mulet

L’altre gran dubte que preocupa als propietaris dels terrenys on s’ubica el PAI, és saber des de quin moment els terrenys inclosos dins del PAI, passaran a haver de pagar l’IBI com sòl urbà , vist el precedent municipal d’altres PAIS aprovats fa anys, sense desenvolupar-se, on els veïns han començat a pagar per terrenys d’explotació agrícola com a sòl urbà, sense cap garantia que siga realitat la urbanització a mig termini.

La resposta del conseller es limita a dir que per al pagament de l’IBI, s’han aplicar la llei estatal de Cadastre Immobiliari, on per tant, tindrà especial ( al final adjuntem què diu la Llei). Per això, el que faça a partir d’ara l’ajuntament de Cabanes té especial importància. Precisament Iniciativa ha dut al proper ple ordinari una moció on es demana fer totes les gestions escaients per evitar una nova ponencia de valor, és a dir, per a que no hi hagen canvis cadastrals fins que el PAI no tinga garanties de ser real

Oltra també va incidir en saber que passaria en cas de no haver cap empresa interessada en desenvolupar el Parc Temàtic anexe “Mundo Ilusión”; quin ús se li pensa donar als 800.000 m2 “cedits” forçosament pels propietaris del sòl afectat pel PAI, o saber en cas de no prosperar el Parc Temàtic, es pensa tornar als propietaris eixe sòl?. Al qual, el Conseller respon afirmant que no està previst que no es desenvolupe el Parc Temàtic, i per tant, manquen de cap “Pla B”

Per a Iniciativa, no es pot aplegar a entendre quines són les intencions de l’empresa, del Consell i de l’ajuntament després d¡’haver aprovat aquest PAI sense modificacions substancials “ ningú en un mínim de senderi es pot creure un PAI com aquest, algun dia entendre quines han estat les veritables motivacions, que ara se’ns escapen completament. Si quan es va idear ja era un projecte irreal, ara, quan s’ha aprovat, no té ni cap ni peus”

Què diu la Llei de Cadastre?

Artículo 30. Procedimiento simplificado de valoración colectiva.

1. El procedimiento simplificado se iniciará mediante acuerdo que se publicará por edicto en el boletín oficial de la provincia y no requerirá la elaboración de una nueva ponencia de valores.

2. Este procedimiento se regirá por las siguientes reglas:

1. Cuando tuviera por causa una modificación de planeamiento que varíe el aprovechamiento urbanístico de los bienes inmuebles, manteniendo los usos anteriormente fijados, y el valor recogido para esos usos en la ponencia en vigor refleje el de mercado, se determinarán los nuevos valores catastrales de las fincas afectadas conforme a los parámetros urbanísticos mencionados.
2. Cuando tuviera por causa una modificación de planeamiento que varíe el uso de los bienes inmuebles, dichos bienes se valorarán tomando como valor del suelo el que corresponda a su ubicación, que en todo caso deberá estar comprendido entre el máximo y el mínimo de los previstos para el uso de que se trate en el polígono de valoración en el que se hallen enclavados tales bienes según la ponencia vigente.

Cuando la modificación del planeamiento determine cambios de naturaleza del suelo por incluirlo en ámbitos delimitados, hasta tanto no se apruebe el planeamiento de desarrollo que establezca la edificabilidad a materializar en cada una de las parcelas afectadas, dichos bienes podrán ser valorados mediante la aplicación de los módulos específicos para los distintos usos que se establezcan por orden del Ministro de Hacienda.

I si anem a eixa lleig s’ens diu “Artículo 28. Valoración catastral de bienes inmuebles urbanos y rústicos.Artículo 28. Valoración catastral de bienes inmuebles urbanos y rústicos.

1. El valor catastral de los bienes inmuebles urbanos y rústicos se determinará mediante el procedimiento de valoración colectiva o de forma individualizada en los términos establecidos en el artículo 24.2.

2. El procedimiento de valoración colectiva de bienes inmuebles de una misma clase podrá iniciarse de oficio o a instancia del ayuntamiento correspondiente cuando, respecto a una pluralidad de bienes inmuebles, se pongan de manifiesto diferencias sustanciales entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para la determinación de los valores catastrales vigentes, ya sea como consecuencia de una modificación en el planeamiento urbanístico o de otras circunstancias.

Resultat enquesta, la Campanario preferida com alcaldessa de Castelló

Com a Camps li queden dos telediaris, i ja li busquen substitut al PP, entre ells l'alcalde de Castelló , Alberto Fabra, en cas que Fabra se'n vaja com candidat autonòmic, qui creus seria el millor candidat del PP a l'alcaldia de la ciutat de Castelló?

Francisco Camps, així es canvien els papers i li regaliariem un vestit de castellonera com déu mana 5 (12%) Josety, és la musa incompresa del PP 6 (14%) Que torne Gimeno, així que si li paguem 6000 euros al mes, que siga per fer alguna cosa, encara que siga seure en l'alcaldia i avant 1 (2%) Juan Miguel el perruquer de Karina, és el castellonero més internacional 4 (9%) a Ripollés "l'artista" oficial 3 (7%) directament a la Karina, passant del perruquer 3 (7%) A qui diguen de Lubasa, com s'ha fet sempre 6 (14%) A la Campanario, emblema de Castelló en tot el món 12 (29%) A Carlos Fabra, a vore quan té valor d'encapçalar una candidatura 4 (9%)

Vots fins ara: 41
S'ha tancat la votació